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一、混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土墻面截面尺寸

測量工具：5m卷尺
測量方法：同一墻、柱面作為1個實測區(qū)，累計測量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計尺寸偏差最大的數(shù)，作為1個計算點。

合格指標：-5，8 mm

混凝土墻面表面平整度

測量工具：2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：當所選墻長度小于3m時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。按45°角斜放靠尺，累計測2次，作為2個計算點，跨洞口部位必測。當所選墻長度大于3m時，除按45°角測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度，作為3個計算點跨洞口部位必測。

合格指標：0，8mm

混凝土墻面表面垂直度

測量工具：2m靠尺
測量方法： 墻長度小于3m時，同一面墻距兩端頭陰陽角約30cm位置，按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到頂板時測1次，二是靠尺底端接觸到地面時測1次，作為合格率的2個計算點。洞口一側(cè)為必測部位。 當墻長度大于3m時，靠尺在長度、高度方向居中時額外加測1次，作為合格率的第3個計算點。 混凝土柱：任選混凝土柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板和下部地面位置時各測1次垂直度，作為合格率的2個計算點。
合格指標：0，8mm（層高大于5m：0，10mm）

混凝土頂棚水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺
測量方法：用激光掃平儀打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1點），分別測量混凝土頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準零點，計算另外四點與零點的極差。極差≤15mm時合格；極差≤20mm時，5個偏差值的實際值作為判斷合格率的5個計算點。最大偏差值﹥20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該合格率的5個計算
合格指標：0，15mm

混凝土樓板厚度

測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）
測量方法：測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于樓板的上下兩側(cè)，移動接收探頭，當顯示為最小值時，即為樓板厚度；當采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔（注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷合格率的1個計算點。
合格指標：-5，8mm

混凝土軸線偏差

測量工具：紅外經(jīng)緯儀、5m通線、點位板
測量方法：采用紅外經(jīng)緯儀（鉛垂儀）在測區(qū)內(nèi)架設(shè)，以首層基準點釋放每層的基準點進行抽查，再使用每層墻體規(guī)方線引出每層的基準點，與釋放的基準點進行核對，檢查是否存在偏差；
合格指標：0，5mm

二、砌筑工程砌筑墻面平整度

測量工具：2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：墻面長度小于3m，取左上及右下2個角。按45°角斜放靠尺測量2次，作為合格率的2個計算點。墻面長度大于3m時，在墻長度中間位置增加1次水平測量作為合格率的第3個計算點。墻面有門窗、過道洞口的，在洞口45°斜交測一次，作為合格率的1個計算點。（過洞口必測，只測量正手墻，反手墻以觀感為主。）
合格指標：0，8mm

砌筑外窗洞尺寸偏差

測量工具：5m鋼卷尺、激光測距儀
測量方法：測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾群细衤实?個計算點。
合格指標：-5，10mm

砌筑工程（重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件）

測量工具：5m鋼卷尺，卷尺，
測量方法：目測檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆混凝土窗臺板、洞口預(yù)制過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項內(nèi)容
合格指標：
（1） 外門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實心磚（有混凝土企口及采用實心頁巖磚砌筑除外）；寬同墻厚；長≥ 200mm；砌塊同高或砌塊高的1/2且≥ 100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm；對稱分布；空心磚墻門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞用細石混凝土填實。
（2） 砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。

（3） 現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥100mm，每邊入墻≥200mm（不足200mm通長設(shè)置）；
（4） 現(xiàn)澆構(gòu)造柱： 底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋，混凝土一次澆注至梁底，且密實；板底二次灌縫。
（5） 洞口（ ≥ 600mm）過梁：同墻寬，入墻≥ 250mm。因平面限制，入墻<150mm時，采用錨固及現(xiàn)澆。

砌筑工程（砌筑工序）

測量工具：25cm鋼板尺、水泥鋼釘、鐵錘
測量方法：對每面實體墻進行 目測或使用鋼板尺進行檢查；
合格指標：
（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；
（2） 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；
（3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15×15，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。
（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。

三、抹灰工程抹灰工程墻面平整度

測量工具： 2m靠尺，楔形塞尺
測量方法：當墻面長度小于3m，選取左上、右下2個角按45°角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 當墻面長度大于3m，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置加測一尺，在離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45°斜測一次； 以上各實測值作為合格率1個計算點。同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。
合格指標：0，4mm

抹灰工程墻面垂直度

測量工具： 2m靠尺

測量方法：當墻長度小于3m時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部混凝土頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度； 墻長大于3m時，在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時加測1次垂直度； 具備實測條件的門洞口墻體垂直度為必測項。
合格指標：0，4mm

抹灰工程室內(nèi)凈高尺寸

測量工具： 5m鋼卷尺、激光測距儀
測量方法：實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等； 房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。
合格指標：-20，20mm

抹灰工程頂板水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺
測量方法：使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量混凝土頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。
合格指標：0，10mm

抹灰工程陰陽角方正度

測量工具：陰陽角測量尺
測量方法：選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。作為該實測指標合格率的2個計算點。
合格指標：0，4mm

抹灰工程房間開間、進深偏差

測量工具：5m鋼卷尺、激光測距儀
測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值。
合格指標：-10，10m

抹灰工程房間方正度

測量工具：5m鋼卷尺、激光掃平儀
測量方法：距墻體30－60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做標識和保護，實測前用5m卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離。
合格指標：0，10m

樓地面找平后平整度

測量工具：2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45°平放靠尺測量2次，房間中部測量一次，共3次。客餐廳或較大房間地面的中部加測1次。同一房間內(nèi)的3或4個實測值，作為判斷該指標合格率的3或4個計算點。
合格指標：
（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm；
（2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm ；
（3） 裝修房地板交付面表面平整度≤3mm；

抹灰工程地面水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺
測量方法：用激光掃平儀，在板內(nèi)打出一條水平基準線。在4個角點，距地腳邊線30cm以內(nèi)各取1點，在地面幾何中心取1點，分別測量地面與水平基準線之間的垂直距離。
合格指標：0，10mm

四、設(shè)備工程設(shè)備工程（座便器預(yù)留孔距偏差）

測量工具：5m鋼卷尺（墻體裝修未完成，則測量值要減去2cm）
測量方法：實測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。
合格指標：0，15mm

設(shè)備工程（同一室內(nèi)底盒標高差）

測量工具：5m鋼卷尺、紅外掃平儀
測量方法：在所選套房的某一功能房間內(nèi)，用激光掃平儀在墻面打出一條水平線，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該指標合格率的1個計算點。
合格指標：0，10mm

設(shè)備工程（混凝土墻面、樓板給水管暗埋）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：目測檢查其線槽形式是否達標；選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺檢查線槽尺寸等是否達標。
合格指標：
線槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴禁人工打鑿； 混凝土樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與混凝土面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。
線槽尺寸：混凝土樓板和混凝土墻面預(yù)留槽深≤15mm，槽寬≤ｄｎ＋６０mm。

設(shè)備工程（砌體墻面給水管暗埋）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：每一面砌體墻暗埋給水線槽全檢。目測檢查其線槽形式是否達標；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否達標。
合格指標：采用預(yù)留、預(yù)埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并用水泥砂漿或細石混凝土灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石混凝土灌注密實。
線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋10ｍｍ，槽寬≤ｄｎ＋６０mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。

設(shè)備工程（砌體電線管暗埋）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。目測檢查其線槽形式是否達標；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否達標。
合格指標：
線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并用水泥砂漿或細石混凝土灌實；
線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ｄｎ＋20mm，墻槽寬度≤ｄｎ＋６０mm，墻槽用水泥砂漿填補密實。空心砌塊外墻水平溝槽長度小于３９０ｍｍ。

五、精裝修（防水）工程防水工程（衛(wèi)生間防水涂膜厚度）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺
測量方法：涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置），剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度。
合格指標：最小厚度大于設(shè)計厚度的80%

防水工程（外門窗防水涂膜厚度）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺

測量方法：涂膜施工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，隨機選取一點（不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等），剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；
合格指標：防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計，且不小于0.6mm，最小厚度大于設(shè)計厚度８０％

防水工程（衛(wèi)生間附加防水層）

測量工具：目測，5m鋼卷尺、游標卡尺

測量方法：涂膜施工階段，分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位，分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20ｍｍ實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）； 保護層完工階段，在7個設(shè)置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護層，采用針測法或割取20×20ｍｍ實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍（長、寬、高）
合格指標：
（1）設(shè)置部位：衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；
（2）設(shè)置尺寸：防水附加層應(yīng)從陰角開始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。
（3）涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計厚度的150％。

防水工程（混凝土反坎）

測量工具：目測，5m鋼卷尺

測量方法：目測各實測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采用卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。

合格指標：

（1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置混凝土反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；
（2）沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200mm，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm，高出裝飾完成面不小于100mm；
（3）非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道混凝土反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；
（4）如混凝土反坎未與主體結(jié)構(gòu)混凝土一起澆注，則底部須鑿毛。

墻面表面平整度

測量工具： 2m靠尺、楔形塞尺
測量方法：同一實測區(qū)內(nèi)當墻面長度小于3m，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45°角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；當墻面長度大于3m，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次； 所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45°斜測一
次；
合格指標：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm

陰陽角方正度

測量工具：陰陽角尺
測量方法：（1） 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。

（2） 在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（3） 所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。
合格指標：膩子已打磨或已上面漆為[0，3]mm；膩子未打磨為[0，4]mm

頂棚（吊頂）水平度

測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5m鋼卷尺（或2m靠尺、激光測距儀）
測量方法：使用激光掃平儀，在實測房間內(nèi)打出一條水平基準線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個角點，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點），分別測量出與水平基準線之間的5個垂直距離。
數(shù)據(jù)計算：以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值（基準點偏差值以0計）的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值﹥15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。
測區(qū)選擇：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不足10個時，增加實測套房數(shù)。
合格指標：[0,10]mm